hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.
Ruime eengezinswoning welke nog geheel naar eigen inzicht te moderniseren.
De woning beschikt over 4 slaapkamers, diepe tuin op het westen en is gelegen in een rustige en groene woonwijk
Eengezinswoning met 4 slaapkamers, diepe tuin op het westen, gelegen in een rustige en groene woonwijk.
Deze woning aan de Ahornstraat is gunstig gesitueerd in een rustige, centrale wijk, de populaire "bomenbuurt". De omgeving biedt veel groen en ligt op korte afstand van het NS-station, winkelcentrum De Baronie, het vernieuwde stadscentrum van Alphen aan den Rijn, het Bospark en de uitvalswegen richting de grote steden in de Randstad.
Een ideale gezinswoning in een fijne omgeving!
INDELING
Begane grond
Via de voortuin, gelegen op het oosten, bereikt u de voordeur.
Binnenkomst is in de ruime hal. De hal geeft toegang tot de meterkast, kelderkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de toegang tot de woonkamer en de keuken.
De doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen waardoor veel daglicht. Via de keuken vindt u de deur naar de diepe achtertuin, gelegen op het westen, waardoor u vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een houten berging met voldoende opbergruimte. Daarnaast is er een achterom.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Tevens is er een vaste kast op de overloop voor extra opbergruimte.
Aan de achterzijde van het huis bevinden zich twee ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer heeft een grote raampartij en is voorzien van een praktische vaste kast. De naastgelegen slaapkamer is ideaal als babykamer, kantoor of inloopkast en beschikt eveneens over een vaste kast. Aan de voorzijde vindt u de derde slaapkamer, die ook beschikt over een vaste kast.
De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met lichte tegels tot aan het plafond. Deze is uitgerust met een wastafelmeubel en een douchehoek.
Tweede verdieping
Via de overloop komt u op de zolder van de tweede verdieping. Hier bevinden aansluitingen voor de wasmachine en droge en een dakraam dat zorgt voor veel lichtinval. Er is tevens opbergruimte onder de schuine dakdelen.
De slaapkamer op deze verdieping is ruim en licht door de grote dakkapel aan de achterzijde, die vrijwel de volledige breedte van de kamer beslaat.
Ziet u zichzelf deze woning nieuw leven inblazen en verder naar uw smaak afwerken? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging!
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte van circa 111 m2.
- Rustige ligging, gelegen in de populaire "bomenbuurt", dicht bij voorzieningen
- Lichte en ruime doorzonwoonkamer
- Diepe achtertuin gelegen op het westen welke voorzien van houten berging
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping, vierde slaapkamer op zolder
- Vaste kasten en extra bergruimte op zolder.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
