Hooftstraat 77 a, Alphen Aan Den Rijn

DRIE-KAMERAPPARTEMENT IN HET CENTRUM EN DIRECT AAN DE OUDE RIJN

Luxe afgewerkt appartement op een toplocatie in het centrum
Onder andere voorzien van een mooie eikenhouten parketvloer
Gelegen op de 1e verdieping met berging op de begane grond
Groot terras van circa 25 m2 met fantastisch uitzicht over de Oude Rijn
Voorzien van een intercominstallatie.
Wordt gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd.

ALGEMEEN
Op een mooie locatie in het centrum aan de Oude Rijn in Alphen aan den Rijn vindt u dit sfeervolle en luxe 3-kamer appartement op de 1e verdieping.
Het appartement is onder andere voorzien van een fraaie parketvloer, luxe keuken en badkamer. Gelegen midden in het bruisende centrum en direct aan de Oude Rijn met gezellige terrassen, restaurants, winkels, theater en bioscopen.

INDELING
Begane grond:
Centrale hal met bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie.
Tevens bevindt zich hier de bergruimte van de woning met een oppervlakte van circa 2 m2. In deze centrale hal bevindt zich tevens de voordeur met toegang tot de hal van het appartement met meterkast en trapopgang naar verdieping.

Verdieping:
Ruime hal met fraaie parketvloer, intercominstallatie (met videobeeld) en toiletruimte en toegang tot de vertrekken. Vanuit de hal is een open verbinding naar de woonkamer met open keuken.
De keuken is voorzien van een combi-oven met magnetronfunctie, koelkast + vriezer, rvs afzuigschouw en quooker.
De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling vanwege de authentieke kapconstructie en is voorzien van dubbele openslaande deuren naar het riante dakterras met gezellig uitzicht op over de Oude Rijn. Aan de voorzijde van het pand zijn 2 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer voorzien van een grote inbouwkastenwand. De badkamer is voorzien van douche en een wastafelmeubel. Er is tevens een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en CV- opstelling.

OPLEVERING
Op korte termijn beschikbaar, vanaf 15 maart 2020

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.