Zuiderkeerkring 60, Alphen Aan Den Rijn

STIJLVOLLE GESCHAKELDE 3/1 KAP WONING OP EEN SUPERLOCATIE MET EEN FIJNE TUIN OP HET ZUID/WESTEN EN
5 RUIME SLAAPKAMERS

Gelegen in de wijk Kerk en Zanen in het mooie project “Dansende Daken” (2011)
Luxe afwerkingsniveau, hoge plafonds, deuren en ramen
Duurzaam gebouwd, zeer goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming
Parkeren op eigen terrein en altijd voldoende parkeergelegenheid in de straat
Zeer royale living met 2 x openslaande deuren naar de tuin

ALGEMEEN
Fraaie geschakelde 3/1 kap woning op een superlocatie in de geliefde wijk Kerk en Zanen. Deze woning maakt deel uit van het project “Dansende Daken” welk project in 2011 gerealiseerd is. Kenmerken zijn: ruime, groene, duurzame opzet, gebruik van luxe materialen en alle voorzieningen op steenworp afstand.
Neem hierbij nog de hoge plafonds, deuren en raampartijen, de royaal bemeten lichte vertrekken, de heerlijke tuin op het zuid/westen en geniet van alle voordelen die deze stijlvolle woning met zich meebrengt.

Nieuwsgierig geworden: Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar hoe fijn het wonen hier is!

Begane grond
Oprit met toegang tot de berging, parkeren op eigen terrein, leuk aangelegde voortuin.
De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant waar u binnenkomt in een lichte hal met meterkast, garderobe en toilet met closet.
Bij binnenkomst in de woonkamer wordt u direct verrast door de ruimte en de prettige lichtinval. Aan de voorzijde van de woning is een werkhoek gerealiseerd vanwaar u leuk uitzicht over de straat heeft.
De grote landelijke keuken in L-opstelling met eethoek is meer dan royaal te noemen
en biedt zeer veel bergruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van alle denkbare gemakken zoals: 5-pits inductie kookplaat, manshoge koelkast, manshoge diepvrieskast, combi- oven, stoomoven etc. etc. etc.
De living is tuingericht en heeft 2 maal openslaande deuren en grote raampartijen tot aan de grond. Hierdoor is de lichtinval perfect en wordt de tuin optisch bij de woonkamer getrokken.
De gehele begane grondvloer is voorzien van een prachtige PVC vloer met vloerverwarming en alle wanden zijn zeer netjes afgewerkt.
Middels het mooie trappenhuis bereikt u de verdiepingen.

1e verdieping
Overloop met aan de voorzijde de master bedroom voorzien van een supergrote garderobe met schuifwand. De 2e en 3e slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde.
De badkamer is werkelijk een plaatje om te zien: fraai betegeld, een grote lange wastafel met 2 kranen en een inloopdouche.
Separaat toilet met closet.
Ook de 1e verdieping is voorzien is geheel voorzien van vloerverwarming en alle wanden zijn strak afgewerkt.

2e verdieping
Overloop, grote bergkast met aansluiting voor de wasmachine en droger.
Hier is tevens de cv-installatie met warmtepomp gesitueerd.
2 Ruime slaapkamers met achter de knieschotten weggewerkte bergruimte.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en fraai aangelegd met diverse terrassen. Met de uitstekende zuid/west ligging geniet u hier altijd volop van de zon.
In de tuin staat een houten berging voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN
Een comfortabele woning, moderne architectuur met een hoog afwerkingsniveau
Begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming
Sfeervolle woonkamer met 2 x openslaande deuren en hoge plafonds met mooie lichtinval
En nog veel meer……….

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.